חשיבותם של מבנים היסטוריים-קהילתיים להציל מבנים היסטוריים נטושים

הערך הסופי של מבנים היסטוריים בקהילות שלנו

מבנים היסטוריים הם יותר מאשר מבנים ישנים בלבד; הם קישורים מוחשיים אל העבר שלנו, מציגים את סגנונות האדריכליים, המלאכה, וסיפורים מדורות קודמות; כאשר מבנים אלה ננטשים, הם עומדים בפני סיכון גבוה של הידרדרות או הרס, המוביל לאובדן בלתי הפיך של מורשת תרבותית.האופי הייחודי של שכונה או עיירה מוגדר לעתים קרובות על ידי המבנים ההיסטוריים שלה, והזנחה שלהם יכול להיות מרתיע את זהותם של קהילה קטנה, כי לא רק כדי לספק להם מקומות תרבות, אלא לא לספק להם, אלא רק על פני כלכלות קטנות של מקומות תרבות.

עם זאת, שמירת מבנים היסטוריים נטושים היא לעתים רחוקות פשוטה.רבים הם בבעלות פרטית, נתפסים בגפיים משפטית, או פשוט יקר מדי עבור ישות יחידה כדי לשחזר.זהו המקום שבו מאמצי הקהילה להיות הכרחיים. תושבים מקומיים, חברות היסטוריות וקבוצות מתנדבים לעתים קרובות צעד שבו מימון ממשלתי והשקעות פרטיות נופלים קצר, הופך את פעולת השימור למשימה אזרחית משותפת.

תפקידה של יוזמת הקהילה-Led

יוזמות שימור קהילתיות הן תנועות עממיות שמגייסות אנרגיה מקומית, משאבים ומומחיות כדי להגן ולשחזר נכסים היסטוריים נטושים.בניגוד לתוכניות ממשלתיות מובילות, מאמצים אלה מונעים על ידי אנשים שיש להם נתח ישיר במורשת המקומית שלהם - לצד אנשים שזוכרים את הבניין בבעלים העסקיים הראשונים, הקטנים שרואים פוטנציאל כלכלי, ומתנדבים שמביאים מיומנויות במכוניות, מנסון, או גיוס כספים מקומי.

מעורבות

מעורבות עממית לוקחת צורות רבות, ממפגשים שכונתיים וקמפיינים חברתיים ועד ימי ניקוי ידיים וגיוס כספים.אחד המודלים היעילים ביותר הוא היווצרות של אמון שימור מקומי או קבוצה חברים שפועלת כדיילת עבור הנכס.קבוצות אלה מארגניות מאמצים כדי להשיג את אבני הדרך של הבניין, לנהל משא ומתן עם בעלי הון, ולנהל קמפיינים של שימור לאומי עבור תחזוקה היסטורית, אך לא כולל קבוצות עיקריות של קבוצות של קואליציה וחילה, אלא גם על בסיס איתן, אלא גם על בסיס מרכזי של קבוצות של קבוצות של קבוצות של קבוצות הגנה, אלא גם על בסיס איתן, אלא גם על בסיס מרכזי של קבוצות של קבוצות של קבוצות של קבוצות של קבוצות של קבוצות של קבוצות של קבוצות של קבוצות של קבוצות של קבוצות הגנה וחילה וחילה, כולל: 1.

פרויקטים לשיקום מתנדבים הם מרכיב חיוני נוסף.קהילות רבות מארחות "מסיבות עבודה" שבו שכנים באים יחד כדי לנקות פסולת, לייצב יסודות ולהתקין גגות זמניים למניעת נזקי מים.המאמצים האלה עשויים לא להשלים את כל שיקום, אבל הם קונים זמן ולהפגין את המחויבות של הקהילה, אשר יכול למשוך התאמות מענקים או תרומות מקרנות.תחושת ההישג של הישגים מניצחונות קטנים אלה בונה עבור שלבים גדולים יותר של עבודה.

היתרונות של מעורבות קהילתית

היתרונות של שימור קהילתי מגיעים הרבה מעבר לחיסכון לבנים ומרגמה.הם מייצרים מגוון רחב של יתרונות חברתיים, כלכליים וחינוכיים:

• (FLT:0) אישור הזהות המקומית: FIRLT:1 בניינים היסטוריים נותנים לקהילה את אופייה. Saving a Victorian Fire Station או תיאטרון של 1920 מבטיח כי הדורות הבאים יכולים לראות ולגע במרקם הפיזי של ההיסטוריה של העיר שלהם, למנוע את הוגניזציה של חנויות שרשרת אדריכלות הגנרית.
• (FLT:0) התפתחות ארגונומית: 1FLT:1 recovered ציוני דרך היסטוריים להפוך לעגן עבור תיירות והוצאות מקומיות. מחקר ציוני דרך על ידי FLT:2PlaceEconomysFLT 3 מראה כי שימור היסטורי יוצר יותר מקומות עבודה דולר מאשר בנייה חדשה כי הוא עבודה-רגיש, להעסיק קבלנים מקומיים, אנשי מלאכה, ספקים, בנוסף, שיקום מבנים יצירתיים, מסעדות, אשר יכול למשוך מפעלים יצירתיים, מסעדות שלמות, אשר יכול למשוך עסקים שלמים, ומעבדות, כי הם יכולים למשוך.
• (FLT:0) הזדמנויות חינוכיות: FLT:1 שיקום פרויקטים כפולים כמו כיתות חיים.בתי ספר מקומיים יכולים לשתף פעולה עם קבוצות שימור לטיולים בשטח, ותוכניות סחר יכולים להציע חניכות במסחרי בנייה מסורתיים כמו תיקון טיח, שימור זכוכית מוכתמת, ולבנים מחדש. [+] למידה זו על ידיות בונה מיומנויות כי הם בהיצע קצר ומקשרות דורות צעירים למורשתם.
• (FLT:0Cultural Continuity: FLT:1) מקומות היסטוריים הם מרכזיים בסיפור הקהילה - בין אם זה האתר של צעדת זכויות האזרח, מפעל שבו מהגרים מצאו עבודה, או אולם מפגש שבו מנהיגים מקומיים וויכוחים.
• (FLT:0) אחריות סביבתית: ⁇ 1) ,החזרה של בניין היסטורי קיים היא הרבה יותר בר קיימא מאשר להרוס אותו ולבנות חדש.חומרים שכבר מוטבעים – עץ עתיק, לבנה, אבן - מייצג אנרגיה מגולמת שאבדה בדמית לאחור, יכול לעמוד בסטנדרטים של אנרגיה מודרנית תוך שמירה על פסולת של אדמה.

אתגרים העומדים בפני יוזמת הקהילה

למרות היתרונות ברורים, שימור הקהילה אינו קל.זה דורש ניווט סדרה של מכשולים בלתי אפשריים שיכולים לעכב או להרוג פרויקט:

מימון מוגבל וקיימות פיננסית

אחסון מחדש של בניין היסטורי נטוש הוא יקר.עלויות עבור תיקונים מבניים, הנפקה חומרית מסוכנת (כמו צבע מוביל או אסבסט), והובלת מערכות עד קוד יכול לרוץ למאות אלפי או מיליוני דולרים קבוצות קהילתיות לעתים קרובות מסתמכות על רצף של מענקים, זיכויי מס, תרומות, ועבודת התנדבות.

חוסר מומחיות טכנית

שימור מבנה היסטורי דורש לעתים קרובות ידע מיוחד של טכניקות בנייה בנות המאה, חומרים תקופתיים, ומזכיר התקנים של הפנים לשיקום.קבוצות קהילתיות רבות חסרות אדריכלים או קבלנים עם מומחיות זו. יועצים היתרים הוא יקר, ומתנדבים בעלי כוונות טובות יכולים לגרום נזק בלתי נמנע - למשל, באמצעות מרגמה מודרנית על בניין מהמאה ה-19, אשר מלכודות לחות טכניות מאיצה את קבוצות ההגנה הלאומית של הפארק, אך ורקדבנים מקומיים.

סיקור ו- Bureaucratic Hurdles

חוקי בנייה מקומיים, קודי בנייה, ותהליכי הניעת יכולים להיות מתאימים למבנים היסטוריים.קוד בניין המיועד לבנייה חדשה עשוי לדרוש דלתות רחבות יותר, מערכות מתפזרות או שדרוגים אנרגיה שאינם אפשריים פיזית או יקרים באופן בלתי חוקי במבנה ישן ללא שבירת האופי של המבנה.בנוסף, משא ומתן על המורכבות המשפטית של הבעלות - במיוחד כאשר הבניין ננטש, הוא במס עבור מספר רב של קבוצות או היעדרות, לעתים קרובות, יש צורך במשאבים משפטיים.

מתנדבים וקווי זמן ארוכים

פרויקטים של שימור לעתים רחוקות נעים במהירות.שילוב של גיוס כספים, אישורים, ובנייה בשלב זה משתרע לעתים קרובות על פני חמש עד עשר שנים. יוזמות רבות מתחילות על ידי הליבה קטנה של מתנדבים נלהבים.אם הקבוצה מפסידה תנופה - עקב עייפות, החלפה או חילוקי דעות - הפרויקט יכול להישען ובסופו של דבר להיכשל.הסתה על פני לטווח הארוך דורש מנהיגות חזקה, תקשורת ברורה, יציבה של מתנדבים חדשים.

מחקרים מוצלחים של שימור מוצלח

למרות האתגרים הללו, אינספור קהילות ברחבי העולם הצליחו באמצעות התמדה ויצירתיות.כאן כמה דוגמאות הממחישות מודלים שונים של הצלחה מבוססת הקהילה:

העיר העתיקה Revival: ספרינגפילד, אילינוי

בסוף שנות ה-90, מפעל מהמאה ה-19 ספרינגפילד תוכנן להריסה.קבוצה של שכנים הקימו את העיר העתיקה ריבאל ללא מטרות רווח והחלו בקמפיין ארוך השנים להציל את הבניין.הם גייסו כספים באמצעות מכירות מאופות מקומיות, לטובת קונצרטים, ותוכנית חסימת לבנים-טיהור, לאחר שהבטחתו של פרויקט תחייתו של אילינוי, הם הצליחו לייצב את המבנה, אשר הפך למרכז תרבות קטן, והפך אותו למרכז של בתי קפה, הפך למרכז תרבות חדש, עם צוות של בתי קפה קטן, והפך, עם מבנה תרבותי, והפך, והפך, עם מבנה חדש, והפך, הפך למרכז תרבותי, והפך, והפך, עם מרכז חדש, הפך למרכז תרבותי, עם בניין גדול יותר, הפך למרכז חדש, עם בתי קפה, הפך למרכז תרבותי, הפך למרכז חדש, עם בניין גדול יותר, עם בניין גדול של בתי קפה, עם בניין גדול יותר, עם בניין תרבות, הפך למרכז תרבותי, הפך למרכז תרבותי, הפך למרכז חדש, עם צוות, עם בניין גדול יותר, עם בניין גדול של בתי קפה, הפך למרכז תרבותי, הפך, עם צוות, הפך למרכז תרבותי, עם צוות, הפך, הפך, עם צוות, עם צוות, הפך, הפך, הפך, הפך למרכז חדש של בתי קפה, הפך למרכז חדש של תיאטרון חדש של

תיאטרון פוקס: אטלנטה, גאורגיה

אחת הדוגמאות המפורסמות ביותר לשימור קהילתי היא תיאטרון FLT:0 (Fox Theatre Fevolves:1LT) באטלנטה, במקור ארמון סרט מפואר שנבנה בשנת 1929, הוא היה מחוספס להריסה בשנות ה-70. קבוצה עממית בשם אטלנטה לנדמס, Inc. השיקה קמפיין "Save the Fox" אשר הפך אלפי תומכים.

מרכז מורשת באטלטאון: קרדיף, ויילס

באולמות ההיסטוריים של קרדיף, הקהילה של Butetown זחלת להציל את הקפלה מהמאה ה-19 מהמאה ה-19 שנזנחה במשך עשרות שנים.המבנה היה משמעותי מבחינה תרבותית עבור תפקידו בהיסטוריה הימית של האזור, אמון מקומי, שהוקם על ידי תושבים ולשעבר ים, מאובטח תכנון אישור בנייה ותערובת של מענקי שיקום מורשת ומימון ממשלתי Welsh.

אסטרטגיות לבניית יוזמת שימור קהילתי מוצלחת

בהתחשב במורכבות, מה יכול קבוצה קהילתית להגדיל את סיכויי ההצלחה שלה?

התחל עם מחקר אפשרי

לפני צלילה לשיקום בקנה מידה מלא, לבצע הערכה מעמיקה של מצב הבניין, עלות התיקונים, מעמד החוקי של בעלות, ואת הביקוש בשוק לשימוש המיועד.מחקר זה - בדרך כלל נעשה על ידי אדריכל שימור או יועץ - עוזר להגדיר מטרות ריאליות יכול להיות קריטי בעת החלת מענקים או משא ומתן עם תורמים.

בניית קואליציה רחבה

אל תסמכו רק על חובבי ההיסטוריה.עסקים מקומיים, קבוצות אמונה, בתי ספר ואגודות שכונה.כל אחד יכול להביא משאבים ורשתות שונות.קואליציה הכוללת מפתחים כלכליים ומתכננים עירוניים היא יותר סיכוי להבטיח היתרים ותמריצים מס.

כלים פיננסיים

ממשלות רבות מציעות זיכויים מס לשיקום היסטורי בארצות הברית, 20% אשראי היסטורי פדרלי שיקום מס הוא תמריץ רב עוצמה עבור נכסים מניבים הכנסה.מדינות ועירוניות עשויים להציע זיכויים נוספים.עבור פרויקטים ללא מטרות רווח או בבעלות קהילתית, מענקים מן ה-National Endowment for the Arts, קרנות שימור מקומיות, וקרנות כמו קרן Getty זמינים.

לתקשר את הסיפור

הנרטיב של בניין היסטורי – שנבנה בו, מה קרה שם, מדוע זה חשוב – הוא אחד הנכסים החזקים ביותר שלו. השתמש במדיה החברתית, בעיתונים המקומיים ובסיורים ציבוריים כדי לספר את הסיפור הזה.האנשים המחוברים יותר מבחינה רגשית מרגישים למבנה, כך סביר יותר שהם מוכנים לתרום זמן וכסף.

ההשפעה הרחבה יותר של הקהילה-Led Preservation

כאשר קהילה חוסכת בהצלחה ומנצלת בניין היסטורי, ההשפעות מהדהדות כלפי משקיעים שהשכונה יציבה ומופת עבורם.זה מספק עוגן פיזי לזהות הקהילה בעידן של שינוי מהיר.זה יוצר תבנית שקבוצות אחרות יכולות לעקוב, לעורר מאמצים דומים בערים הקרובות, יתר על כן פרויקטים אלה מחזקים לעתים קרובות קשרים חברתיים: מתנדבים שעובדים זה לצד זה על ידי שיקום חברות מתמשך ותחושה משותפת של הישגים משותפים.

משמעות המאמצים המובילים בקהילה היא מעבר למבנה עצמו.במקרים רבים, תהליך שמירת בניין היסטורי הופך לזרז למעורבות אזרחית רחבה יותר.תושבים שהיו בעבר פסיביים הופכים לתומכים, לומדים כיצד לנווט ממשלה, לנהל תקציבים, ומפגשים מובילים.מיומנויות אלה מתרגמות לאזורים אחרים של חיי הקהילה - החל שוק חקלאי לשיפור הפארק המקומי.

מסקנה

מבנים היסטוריים נטושים הם נכסים שבריריים, אבל הם רחוקים מחוסר תקווה.התשוקה והנחישות של אנשים מקומיים הצילו אינספור מבנים שאחרת היו אבודים כדי לקלקל או הכדור ההרוס.היוזמות לשימור קהילתיות אינן חלופה שנייה טובה לפעולה ממשלתית; הם לעתים קרובות המודל היעיל ביותר ובר קיימא.על ידי שילוב ידע מקומי עמוק עם תחושה חזקה של בעלות, קבוצות אלה להשיג תוצאות כי למעלה מאמץ לא יכול לשכפל.

בין אם מדובר במפעל מתפורר במערב התיכון, ארמון קולנוע סגור בדרום, או בקפלה נשכחה ברציף וולש, הסיפור הוא זהה: כאשר קהילה מחליטה כי המורשת שלה שווה לחסוך, הם מוצאים דרך.העבודה קשה, הדרך הארוכה, והתוצאה מעולם לא מובטחת - אבל התגמולים הם לאורך זמן.